EL CIERRE REGISTRAL ANTE LA DISCIPLINA TRIBUTARIA

Abstract

La institución del Registro de la Propiedad se vincula con la disciplina tributaria a través del cierre registral por falta de cumplimiento de obligaciones tributarias. El Registrador de la Propiedad exige, como requisito previo a la inscripción de un título, que éste vaya acompañado de una carta de pago acreditativa del abono del impuesto, generando un filtro que ayuda a garantizar la función del tributo en nuestro sistema, sin que ello suponga una violación de los límites derivados de los principios constitucionales de justicia tributaria y del derecho fundamental a la propiedad privada. Otra dimensión tributaria de los Registros serían las Oficinas Liquidadoras de Distrito Hipotecario a cargo de Registradores. En esta tesis se analiza la problemática de la conjunción de las implicaciones tributarias anteriores con las instituciones civiles afectadas, intentando dar respuesta a la misma, con construcciones jurídico-tributarias que vendrían a llenar las lagunas existentes en la materia.

The institution of the Property Registry is linked to tax discipline through the closure of the registry due to non-compliance with tax obligations. The Property Registrar requires, as a prerequisite for the registration of a title, that it be accompanied by a payment letter accrediting the payment of the tax, generating a filter that helps to guarantee the function of the tax in our system, without it involves a violation of the limits derived from the constitutional principles of tax justice and the fundamental right to private property. Another tax dimension of the Registries would be the Mortgage District Settlement Offices in charge of Registrars. This thesis analyzes the problem of the conjunction of the previous tax implications with the affected civil institutions, trying to respond to it, with legal-tax constructions that would fill the existing gaps in the matter.